據悉，政府產業署於今日截標的九龍郝德傑道前政府宿舍獲獲得3份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，由於是次推出招標的項目在業權的統一上存在一定變數，故難免影響發展商入標反應，但由於近期豪宅交投暢旺及需求殷切，故除重建的方案外，將項目翻新推售亦具吸引力。

林子彬指出，從近期地皮拍賣、鐵路項目招標等反應來看，發展商吸納地皮的意慾相當積極，發展商對市區豪宅地皮需求更為殷切。是次推出的九龍郝德傑道8及10號為前政府宿舍，佔地約58,578平方呎，估計可建樓面面積約為149,135呎，項目提供48個單位，但當中兩個單位由私人持有，故是次只標售其餘46伙，難免對招標反應上存在影響。

由於在業權上存在變數，故預期發展商在入標價格上亦會考慮有關因素。不過，不排除發展商亦會翻新物業推出市場，滿足市場人士在豪宅物業的需求。